余計な税金は払わせません!!
不動産のお取り引きには様々な税金や費用がかかっています。
「知らなかった」で損をしてしまわないように、お取り引きの前にご相談ください。
不動産サービス福岡では、
そんな事が無いようにしっかりとサポートいたします。
費用の名目 | 費用の内容 |
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印紙代 | 売買契約を締結する際に必要になります。売買代金により金額が変わります。 |
登記費用 | 表示変更や抵当権抹消登記など、登記情報を書き換えるために必要な費用です。 |
不動産譲渡所得税 | 売却時に利益が発生した場合に必要となります。 |
住民税 | 売却時に利益が発生した場合に必要となります。 |
費用の名目 | 支払い先 | 費用の内容 |
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仲介手数料 | 不動産会社 | 不動産会社への仲介手数料です。仲介手数料は宅建業法で上限額が定められています。 |
分筆登記費用 | 土地家屋調査士 |
隣接地との境界を確定させたり、土地を分割(分筆といいます)して売却する場合。 境界確定測量と分筆登記申請にかかる費用があります。 |
引越し費用 | 引越し会社等 | お住まいの物件を売却した場合、新しい住まいへ引っ越すことになりますので、引っ越しにかかる費用がかかります。 |
リフォーム費用 | 建築・内装業者等 | 建物の修理が必要な場合に必要となります。 |
建物の解体費用 | 解体業者等 | 古家を解体して更地で売却する場合。 |